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开放 创新 共赢发展 郴州经济开发区投资指南

 
   编稿时间:2014-03-31 16:46   来源:   浏览量:1次 作者:   字体:        (双击滚动)

开放 创新 共赢发展

郴州经济开发区投资指南

 

前言

 

1988年,第一个省级开发区—郴州经济开发区获批成立

擎起了开放、开发的大旗

2011年,国家级湘南承接产业转移示范区尘埃落定

国字号“金字招牌”熠熠生辉

2012年,郴州经济开发区扩区调规—从22平方公里扩容至60平方公里

2013年,郴州经济开发区吹响创建国家级经开区的号角

 

在全新的历史机遇前

郴州经济开发区开启二次创业的新征程

秉承“开放创新 共赢发展“的理念

坚持产业兴区、企业为本

践行先行先试、跨越前行

努力铸造开放发展新辉煌

 

欢迎投资郴州经济开发区

 

投资郴州经济开发区十大理由:

区位独特  交通便捷

依托母城  配套完备

资源丰富  成本低廉

政策灵活  服务高效

环境优良  宜业宜居

 

一、郴州经济开发区概况

郴州经济开发区位于郴州市城南,紧邻市中心城区,是湖南省人民政府批准成立的省级开发区,承接沿海产业转移的省级示范园区,2009年被评为全国最佳投资环境开发区。郴州经济开发区处于国家级湘南承接产业转移示范区和省级郴资桂“两型”社会示范带的政策叠加片区,又是郴州中心城区“南延”战略实施的主攻方向。园区规划面积60平方公里,现已开发建设10平方公里,居住人口8万余人。2012年,全区完成技工贸总收入156亿元,实际利用外资7600万美元,内资17.5亿元,完成进出口3亿美元。

发展理念 开放 创新 共赢 发展

产业兴区  企业为本

发展定位  型工业化先导区、现代服务业引领区产业转移聚集区、两型建设先行区、城市功能拓展区

发展思路 第一要务-科学发展,第一菜单-招商引资,第一动力-开放创新,第一使命-服务企业

      发展目标 开启新征程 铸造新辉煌。到十二五末,实现技工贸总收入500亿元,工业总产值400亿元,实现财政总收入10亿元,综合实力进入全省经济开发区先进行列,力争获批建成国家级经开区。

附规划图

二、郴州产业环境

1、郴州概况

“郴chen”字独属郴州,最早见于秦朝。全市总人口506.5万,总面积1.94万平方公里。辖218县。郴州市位于湖南省东南部,是湖南省的南大门,也是广东沿海通向华中腹地的咽喉要冲,南邻粤港,东界江西,北接衡阳,西邻永州,是中西部通粤达海、货物出境距离最近的地区之一,具有得天独厚的区位优势,是沿海产业向中西部地区转移的最佳承接地。

郴州是国家级湘南承接产业转移示范区核心城市之一、全国首批加工贸易产业转移重点承接地、跨国公司眼中最具投资潜力中国城市、全国首批创业型城市、湖南省承接产业转移先行先试试点城市。

2、资源能源

郴州是“世界有色金属博物馆”、“中国有色金属之都”、“中国银都”。已探明的各类矿物112种,其中钨、铋、钼、微晶石墨储量居全国第一位,锡、锌储量分别居全国第三、第四位。特色农业资源丰富,是粤港澳绿色生态农产品的生产加工供应基地。能源供应充足。煤炭储量11亿吨,年产原煤1500万吨,占湖南总量的1/4,是全国19个重点产煤地市之一。

3、自然环境

郴州位于中亚热带季风湿润气候区,四季分明,阳光丰富、雨水充沛、空气湿润、光热水配合协调的特点。全市年平均气15.6-18.3℃之间,无霜期一般在295天以上,年平均日照时数在1400-1600小时之间,年平均降水量为1200-2500mm之间。        

4、人居环境

居住:市内居住环境舒适,空气清新,星级宾馆、商住休闲、文化娱乐、写字楼等各类设施一应俱全。市内已建成华天、雄森、奥米茄等3家五星级涉外酒店,在建五星级酒店有2家,是省内除省会长沙外五星级酒店最多的城市,三、四星级酒店林立。

教育:全市有各类学校2629所,其中高校3所、中专和职业学校41所,每年向社会输送高素质人才和技能型人才3万多人,为郴州发展提供有力的人才支撑和智力支撑。

文体:城区内文化设施建设齐全,有高档次的文化活动中心、博物馆、高尔夫球场、演艺中心、体育中心(国家女排训练基地)、广电演播大厅等。

医疗:全市拥有医疗卫生机构4384个,其中医院83个。拥有床位数19104张,有卫生工作人员27521人,其中卫生技术人员20257人。

购物:市内有沃尔玛、新一佳、人人乐、步步高、家润多等购物中心。

旅游:郴州是全国优秀旅游城市,旅游资源丰富,有天下十八福地苏仙岭、世界洞穴奇观万华岩、国家森林公园莽山、国家地质公园飞天山、中南休闲水都东江湖等。市内有北湖公园等30多个公园和小游园,景致优美,空气清新,是休闲放松的好去处。

三、交通条件

1、公路

京港澳高速、厦蓉高速在区内交汇,紧临京港澳高速复线。106107国道及南岭大道、五岭大道、郴州大道等城区道路纵横交错形成发达的公路交通网。

2、铁路

  京深高铁郴州西站位于区内增湖片区,乘高铁从郴州到长沙、广州仅需约1小时。京广铁路跨区而过,紧临郴州客运站、货运站。

郴州至各主要城市公路、铁路里程

 

郴州—广州

360公里

京港澳高速公路

郴州—东莞

415公里

京港澳高速公路

郴州—深圳

480公里

京港澳高速公路

郴州—长沙

337公里

京港澳高速公路

郴州—长沙

333公里

京广铁路

郴州—广州

374公里

京广铁路

郴州—深圳

521公里

京广铁路

   3、航空

规划中的郴州机场将于“十二五”期间启动建设

四、产业基础

区内已有入驻企业700余家,其中规模工业企业30余家。

初步形成了先进机械制造、生物医药、电子信息、新材料等支柱产业。

集聚了华润三九、中国五矿、中国铋业、宇腾有色、奥美森机械、中交集团、郴电国际、大北农、裕湘面业等一批带动辐射能力强、国内外有较大影响的领军企业。

五、投资导向

1、积极引进符合国家和湖南外商投资产业指导目录鼓励类的优质项目

2、重点支持发展先进机械制造、电子信息、医药食品等主导产业;

3、重点培育发展节能环保、新能源、新材料等战略性新兴产业

4、大力承接农产品加工、纺织服装、鞋帽箱包、电子装配等转移产业入驻,大力发展楼宇工业,推进传统产业转型升级

5、积极发展文化创意、现代物流、金融中介、电子商务、商贸连锁、服务外包等现代服务业。

六、投资平台

1、石盖塘工业园

位于郴州市城南石盖塘镇,京港澳高速互通和厦蓉高速互通连接处,离中心城区仅8公里,是郴州经济开发区十二五规划发展的招商引资主要承接平台。近期规划范围为10平方公里,远景规划拓展至20平方公里。

2、湘南高新产业园

位于郴州经济开发区长冲片区,107国道和郴州大道交汇处,紧临京港澳高速公路和京深高铁郴州西站,交通便利,区域优势明显。规划面积260公顷。建成224层标准厂房31万平方米,着力引进一批转移企业入驻。

3、中小企业创业孵化基地

位于郴州经济开发区湘南高新产业园内,拥有一栋面积10000平米的写字楼,着力为中小企业、创业项目提供创业孵化服务。

4、奥美森工业园

位于郴州经济开发区长冲片区,紧临湘南高新产业园。由广东中山奥美森工业有限公司投资建设。占地面积1000亩,总投资28亿元,着力引进先进装备制造及其配套项目集聚发展。

5、湘南国际物流园

位于郴州经济开发区东南部,北接京珠高速公路出口1公里,南抵厦蓉高速出口15公里,横跨京广铁路和京珠高速公路,环抱广铁郴州货运站,毗邻武广高速铁路,郴资桂快速干道傍园而过。拥有众多平台名片:湖南首家陆路口岸—郴州公路、铁路口岸、香港(郴州)亿达国际快件快递公司、香港直通车货物配送中心、中南六省唯一的供港澳及出口农产品集中验放场、郴州“无水港”郴州南站铁路物流中心暨铁海联运项目、湖南省物流电子信息平台。初步形成了一个以口岸服务为支撑、以现代物流业为主导的产业集群。

七、投资成本

1、土地价格

一般产业项目,按照全国工业用地出让最低价标准的相关文件执行“招拍挂”供地。

对世界500强、境内外上市公司,及符合以下标准的高新技术项目,可按“一企一策”予以优惠供地:

(1)固定资产投资额达1000万美元或人民币1亿元以上

(2)固定资产投资强度达到200万元/亩以上

(3)项目进场施工之日起18个月内建成投产

(4)建成投产后第一年产值达到200万元/亩以上

(5)建成投产后第一年纳税额在10万元/亩以上

(6)项目建筑容积率1.0以上

2供水情况

郴州具有丰富的水能资源,水能蕴藏量170万千瓦,是联合国小水电中心设在中国的唯一综合性基地。城区用水主要从东江湖水库和四清水库引入,水质达到国家一类水质标准。

水价分类

单位:元/

 

基准水价

污水处理费

水资源费

非居民生活用水

2.42

0.8

0.02

居民生活用水

1.61

0.8

0.02

1)工业用水暂维持在2.14/(含污水处理费和水资源费);(2)以上价格仅供参考,以供水企业即时价格为准;(3)招商引资项目用水在基准水价的基础上优惠20%,大项目可与供水企业协商定价。

3.供电情况

郴州是华南地区重要能源供应地,火电和水电装机总量357万千瓦,市内工业用电由华中电网供电,供电持续、稳定,不需要错峰用电。市内有7220千伏变电站,49110千伏变电站。

电价分类

                单位:元/千瓦时

用电分类

电度电价

不满1千伏

1-10千伏

35-110千伏

110千伏

220千伏及以上

大工业用电

 

0709

0.680

0.650

0.629

一般工商业用电

0.906

0.886

0.886

0.846

 

居民生活用电

0.588

0.573

0.563

 

 

1)以上仅供参考,以供电企业即时电价为准;(2)大工业企业由用户自主选择基本电费收取方式,按需量收取基本电费的,低谷时段用电需量电费减半收取;(3)对大工业及100kW以上非普工业用户实施峰谷分时电价、丰枯季节电价,其低谷时段用电为正常目录电价的45%,丰水期电价在正常目录电价上降低4/千瓦时,以鼓励企业经济用电;(4)电企严格执行国家目录电价,不任意涨价,不搭车收费,提供国家政策性电费优惠支持。

4、劳动用工

郴州有就业劳动人口约300万,占总人口的60%。其中外出务工人员100余万,可吸引返乡成为稳定的熟练劳动力。市政府和开发区出台了一系列政策为企业用工提供帮助和服务,构建了长期稳定的人力资源体系和应对措施,有充足的劳动资源和配套政策保障与支持企业用工的需要。

1)郴州市最低工资标准:950/

2)普工工资标准:950-2000/

3)管理和技术人员工资标准:1500-4000/

5、物流通关

郴州市海关、商检、外汇、银行等机构健全。

海关监管货柜车

郴州-广州20英尺货柜6000/

郴州-深圳20英尺货柜5200/   

往返价乘1.5

社会车辆货柜车(注:郴州海关给予特殊政策,凡经海关批准后的企业进出口货物,允许社会车辆进行货柜运输):

郴州-广州20英尺货柜3000/

郴州-深圳20英尺货柜3500/

往返价乘1.5

铁路运输货柜价格

铁海联运:

   郴州-广州黄埔港20英尺货柜1920/

  郴州-深圳盐田港20英尺货柜2210/

(以上为参考价,实际价格以货运企业即时报价为准)

6、标准厂房

租金:615/平方米/

开发区制定了《郴州经济开发区租赁标准厂房财政补助资金使用管理暂行办法》,给入驻项目适当租金补贴。

八、政策支持

享受省、市支持开发区及入驻企业发展的各项优惠政策。

享受省级开发区各项优惠政策。

1、   开发区优惠政策

按照“人无我有、人有我新”的原则,针对不同的投资对象执行灵活的政策。对重特大项目按照“一企一策、一事一议”给予特别优惠支持。

开发区制定了《关于支持和鼓励入区企业发展壮大的若干意见》及《关于鼓励留学人员和高校毕业生创业的政策意见》。

2.郴州市优惠政策

关于进一步加快承接产业转移发展开放型经济的实施意见(郴发〔20124号)

3、湖南省有关优惠政策

1)关于积极承接产业转移促进加工贸易发展的意见(湘政发〔200816号)

2)关于加快湘南地区开发开放的决定(湘发〔20093号)

3)关于支持郴州市承接产业转移先行先试的若干政策措施(湘办〔200924号)

九、政务服务

产业兴区  企业为本 从珍惜和服务好每一家企业做起

市委、市政府赋予郴州经济开发区项目立项、规划建设、环保审批等市级综合经济管理权限,使用3号公章为企业办理各项手续。

建立了“开放式管理,封闭式运行”的管理体制,坚持以服务企业为先导,切实优化投资环境。

对入区项目实行区内行政审批事项一站式服务,全程跟踪代办。政务服务实行首问责任制,一个领导、一个班子、服务一个项目,确保项目顺利落地、投产、发展。

十、入区条件

1、入区企业生产经营的产品符合国家产业政策和园区产业规划的重点发展方向,服从园区的产业布局和功能分区。

2.入区企业需提供项目可行性研究报告、企业资信证明等有关资料,其项目具有较高的科技含量、广阔的市场前景和良好的经济效益,并通过项目审查。

3.入区企业需符合国家环保、安全、消防等法律法规要求,办理规范的相关手续。

4.入区企业应具有相当的资金实力,自有资金占项目总投资60%以上(提供有效的资信证明)。

5.企业经审批获准入区,注册地在开发区并在区内纳税,方可正式办理国土出让或租赁手续。

6.购地入区项目需具备一定的规模:总投资3000万元以上,投产后三年内平均年产值不低于200万元/亩,年纳税达到10万元/亩以上(按项目占地面积测算)。

7.入区工业企业,不得擅自改变项目土地用途,并在合同规定的建设期内完成投入。

8.入区项目建筑方案、建筑容积率等均应达到园区的详规要求。

十一、入区流程

1、入区投资企业与招商局进行咨询,洽谈投资项目意向; 
  2、入区投资企业向招商局提交项目可行性研究报告或商业计划书、项目环境影响评价报告、研发项目科技成果证书、资信证明等相关材料; 
  3、招商局对入区投资企业进行前期考察初步评估; 
  4、招商局对初评合格的投资项目上报开发区管委会进行评估认定,确定选址意见; 
  5、投资项目经评估认定后,由开发区管委会与企业签订入区协议; 
  6、项目入区,办理的工商、税务、国土、规划、建设等手续,在投资业主按要求做好有关申报资料的准备后,由招商局协同办理。 
  项目入区办理流程 
   
①洽谈入区意向→②提交入区申请及相关材料→③评估认定入区条件→④签订入区协议→⑤办理入区手续→⑥企业(项目)进驻区内。

十二、服务部门

招 商 专  线:0735-2188472

    联 系 传  真:0735-2188472 

管委会办公室:0735-2188076

政 务 中  心:0735-2180818

      局:0735-2188022

      局:0735-2180968

    分 局:0735-2199666

    分 局:0735-2263406

       

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