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投资成本

 
   编稿时间:2015-06-05 09:34   来源:   浏览量:1次 作者:   字体:        (双击滚动)

1、土地价格

一般产业项目,按照全国工业用地出让最低价标准的相关文件执行招拍挂供地。

  对世界500强、境内外上市公司及符合以下标准的高新技术项目,可按一企一策予以优惠供地:

(1)固定资产投资额达1000万美元或人民币1亿元以上

(2)固定资产投资强度达到150万元/亩以上

(3)项目进场施工之日起18个月内建成投产

(4)建成投产后第一年产值达到200万元/亩以上

(5)建成投产后第一年纳税额在10万元/亩以上

2、供水情况

 郴州具有丰富的水能资源,水能蕴藏量170万千瓦,是联合国小水电中心设在中国的唯一综合性基地。城区用水主要从东江湖水库和四清水库引入,水质达到国家一类水质标准。

水价分类

                                               单位:元/

  

基准水价

污水处理费

水资源费

非居民生活用水

2.42

0.8

0.02

居民生活用水

1.61

0.8

0.02

注:(1)招商引资工业项目用水暂维持在2.14/(含污水处理费和水资源费)

(2)以上价格仅供参考,以供水企业即时价格为准;

(3)大项目可与供水企业协商定价。

3、供电情况

郴州是华南地区重要能源供应地,火电和水电装机总量357万千瓦,市内工业用电由华中电网供电,供电持续、稳定,不需要错峰用电。市内有7220千伏变电站,49110千伏变电站。

电价分类

单位:元/千瓦时

用电

分类

电度电价

不满1千伏

1-10千伏

35-110千伏

110千伏

220千伏

及以上

大工业

用电

 

0.709

0.680

0.650

0.629

一般工商业用电

0.906

0.886

0.886

0.846

 

居民生活用电

0.588

0.573

0.563

 

 

注:(1)以上仅供参考,以供电企业即时电价为准;

(2)大工业企业由用户自主选择基本电费收取方式,按需量收取基本电费的,低谷时段用电需量电费减半收取;

(3)对大工业及100kW以上非普工业用户实施峰谷分时电价、丰枯季节电价,其低谷时段用电为正常目录电价的45%,丰水期电价在正常目录电价上降低4/千瓦时,以鼓励企业经济用电;

(4)电企严格执行国家目录电价,不任意涨价,不搭车收费,提供国家政策性电费优惠支持。

4、劳动用工

郴州有就业劳动人口约300万,占总人口的60%。其中外出务工人员100余万,可吸引返乡成为稳定的熟练劳动力。市政府和开发区出台了一系列政策,实行校企合作,为企业用工提供帮助和服务,构建了长期稳定的人力资源体系和应对措施,有充足的劳动资源和配套政策保障与支持企业用工的需要。

(1)郴州市最低工资标准:1035/

(2)郴州市小时最低工资标准(适用于非全日制劳动者): 10.4

5、物流通关

(1)社会车辆货柜车价格(公路运输):

郴州-广州  20英尺货柜  3000/

郴州-深圳  20英尺货柜  3500/

往返价乘1.5

(2)铁路运输货柜价格(铁海联运):

郴州-广州黄埔港  20英尺货柜  1920/

郴州-深圳盐田港  20英尺货柜  2210/ 

(以上为参考价,实际价格以货运企业即时报价为准)

6、标准厂房

租金:612/平方米/

开发区制定了专门政策,对符合一定条件的产业转移好项目给予政策优惠和租金补助。

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